Annuiteetti

Annuiteetti tarkoittaa lainanlyhennystapaa, jossa takaisinmaksuerä sisältää sekä koron että lainapääoman lyhennyksen. Tämä tarkoittaa, että lainan maksuerä muuttuu vain koronmuutoksen yhteydessä. Annuiteetti on yleinen lyhennystapa asuntolainoissa ja sen valinta vaikuttaa suoraan siihen, kuinka suuria eriä pankille tulee maksaa asuntolainastaan. Tässä tekstissä käydään läpi, mitä annuiteetti tarkoittaa ja miten se eroaa muista lyhennystavoista, kuten tasalyhennyksestä ja tasaerästä.

€ 1,000 € 60,000
1 vuotta 15 vuotta
Arvioitu kuukausierä € 342/kk

Tämä arvio on laskettu käyttäen nimelliskorkoa 5.0%.

  • Henkilökohtainen korko
  • Kokeile ilman sitoumusta
  • Ei vaadi vakuuksia

Esimerkki lainan kustannuksista: Lainasumman ollessa €, nimelliskorko . Esimerkin takaisinmaksuaika on vuotta, tilinhoitomaksu 5 €, avausmaksu 30 €. Takaisinmaksettava kokonaissumma on €, jolloin kuukausittainen lainan maksu €. Lainasummat 1000 € – 60000 €, takaisinmaksu 1-15 vuotta. Nimelliskorko on 4,19 % – 20 % ja vuosittaiset lainakustannukset 0 – 150 €.

bank norwegian
aktia
pop pankki
nordax
resurs
big bank

Annuiteetin ymmärtäminen

Annuiteetti tarkoittaa lainanlyhennystapaa, jossa takaisinmaksuerä sisältää sekä koron että lainapääoman lyhennyksen. Lainan maksuerä muuttuu vain koronmuutoksen yhteydessä.

Annuiteetin ja muiden lyhennystapojen erojen ymmärtäminen

Annuiteetti eroaa muista lyhennystavoista, kuten tasalyhennyksestä ja tasaerästä. Näissä lyhennystavoissa lainapääoman lyhennys on aina yhtä suuri, kun taas annuiteetissa lainan lyhennysosuus kasvaa maksusuunnitelman edetessä.

Annuiteetin valinta

Annuiteetin valinta lyhennystavaksi voi olla hyvä vaihtoehto, jos haluaa pitää laina-ajan alussa kuukausittaiset lainanhoitokulut mahdollisimman pieninä. Kuitenkin on hyvä muistaa, että annuiteetissa lainan lyhennysosuus kasvaa maksusuunnitelman edetessä.

Annuiteetin perusperiaate ja sen merkitys asuntolainassa

Annuiteetti on yksi asuntolainan lyhennystavoista. Kun puhutaan annuiteetista, tarkoitetaan lainan lyhennystapaa, jossa lainan takaisinmaksuerä pysyy samana koko laina-ajan. Tässä lyhennystavassa lainaa maksetaan takaisin säännöllisin, yhtä suurin erin koko laina-ajan. Tämä tarkoittaa, että sinulle muodostuu tasainen ja ennustettava maksukuorma koko laina-ajan ajaksi.

Annuiteetin perusperiaate on siis se, että maksuerä pysyy samana koko laina-ajan, mutta lainan koron ja pääoman suhde muuttuu laina-ajan kuluessa. Alussa maksuerästä suuri osa koostuu korosta ja pienempi osa lainan pääoman lyhennyksestä. Laina-ajan edetessä tilanne muuttuu: korkojen osuus pienenee ja pääoman lyhennyksen osuus kasvaa.

Annuiteetti on hyvä vaihtoehto silloin, kun haluat tietää tarkalleen, paljonko sinun tulee maksaa lainaa kuukausittain. Se tekee talouden suunnittelusta helpompaa, koska tiedät tarkalleen, minkä verran sinun tulee varata rahaa lainanmaksuun joka kuukausi. Kuitenkin on hyvä huomioida, että koron nousu tai lasku vaikuttaa annuiteettilainan maksuerän suuruuteen.

Annuiteetti on siis yksi tapa jäsennellä asuntolainan maksua. Se on hyvä vaihtoehto silloin, kun haluat ennakoitavuutta ja tasaisuutta lainanmaksuun. Kuitenkin on tärkeää ymmärtää, mitä annuiteetti tarkoittaa ja miten se vaikuttaa lainan kokonaiskustannuksiin, jotta voit tehdä parhaan mahdollisen päätöksen omien tarpeidesi mukaan.

Kilpailuta lainat - Annuiteetti

Usein kysytyt kysymykset

Annuiteetti tarkoittaa asuntolainan yhteydessä sellaista lainanlyhennystapaa, jossa lainan lyhennyserä muodostuu kiinteästä summasta koko laina-ajan. Tämä summa sisältää sekä lainan lyhennyksen että koron. Annuiteetissa koron osuus maksuerästä pienenee ajan myötä, kun taas lainan lyhennyksen osuus kasvaa. Annuiteettilaina on usein hyvä vaihtoehto, jos haluaa varmuutta lainanmaksun suuruudesta koko laina-ajaksi.

Lainaa heti - kilpailuta ja säästä

Lainaaheti.fi kilpailuttaa lainat puolestasi - minkälaista lainaa sinä saisit?

Täytä Lainahakemus