Mitä korkoa laskuriin syötetään?
Syötä lainan nykyinen kokonaiskorko eli viitekoron ja marginaalin summa, jos sopimus käyttää muuttuvaa korkoa. Uudeksi koroksi syötetään oma stressiskenaario. Älä käytä pelkkää viitekorkoa, jos lainassa veloitetaan sen lisäksi marginaali.
Katso luvut viimeisimmästä lainalaskusta tai verkkopankista. Tarkista samalla, milloin korko seuraavan kerran tarkistetaan. Laskuri olettaa muutoksen tapahtuvan heti, joten todellinen vaikutus voi alkaa myöhemmin.
Miten laskelma tehdään?
Laskuri vertaa kahta annuiteettilaskelmaa samalla pääomalla ja jäljellä olevalla maksuajalla. Ensimmäisessä käytetään nykyistä korkoa ja toisessa korkeampaa korkoa. Tuloksena näkyvät arvioidut kuukausierät, jäljellä olevat korkokulut ja niiden erot.
Jos oma laina on tasalyhenteinen, kertalyhenteinen tai maksuerä pidetään samana laina-aikaa muuttamalla, tulos ei vastaa sopimuksen maksuaikataulua. Pyydä tällöin luotonantajalta uusi laskelma.
Kolme tapaa käyttää korkostressiä
- Budjetti: siirrä uusi kuukausierä omaan kuukausibudjettiin ja tarkista, jääkö välttämättömiin menoihin sekä puskuriin riittävästi rahaa.
- Tarjousvertailu: testaa samalla korkoskenaariolla kaikki muuttuvakorkoiset tarjoukset.
- Varautuminen: laske kuukausierän erotus ja arvioi, pystytkö säästämään vastaavan summan jo ennen mahdollista korontarkistusta.
Miksi laskurin tulos voi poiketa pankin luvusta?
Sopimuksessa voi olla korkolattia, korkokatto, erilainen koronlaskentatapa, maksuerän pyöristys, tilinhoitomaksu tai koron tarkistus vain tiettynä päivänä. Lisäksi osa lainoista pitää maksuerän ennallaan ja muuttaa laina-aikaa. Laskuri ei tunne näitä ehtoja.
Vertaa varsinaiset tarjoukset lainavertailun tarkistuslistalla ja käytä yleistä lainalaskuria, jos haluat sisällyttää avaus- ja kuukausimaksut.
