Lainan vakuus on keskeinen käsite, kun puhutaan lainojen ottamisesta. Se on omaisuutta, jonka lainanottaja antaa lainan myöntäjälle turvaksi siltä varalta, ettei lainaa pystytä maksamaan takaisin sovitusti. Vakuus voi olla esimerkiksi asunto, joka toimii usein asuntolainan vakuutena. Vakuuden tarkoitus on suojata lainan myöntäjää taloudellisilta tappioilta.
Summa ja laina-aika ovat hakutoiveita. Kumppani tai luotonantaja määrittää mahdollisen tarjouksen koron, kulut ja muut ehdot.
Lainaaheti.fi välittää hakemuksen tiedot palvelukumppanille. Mahdollisen tarjouksen korko, kulut, laina-aika ja kuukausierä määräytyvät hakemuksen perusteella.
Vakuus on luotonantajalle annettu turva siltä varalta, ettei velkaa makseta sopimuksen mukaan. Esinevakuudessa omaisuutta pantataan. Henkilötakauksessa toinen henkilö tai takaaja vastaa velasta sovitussa laajuudessa. Vakuus pienentää luotonantajan tappioriskiä ja voi vaikuttaa lainan määrään, korkoon ja muihin ehtoihin.
Omaisuuden markkina-arvo on arvio siitä, millä hinnalla se voisi vaihtaa omistajaa. Luotonantajan käyttämä vakuusarvo on usein tätä pienempi, koska myyntihinta ja realisointiaika ovat epävarmoja. Vakuusarvon ja lainatarpeen väli voidaan joutua kattamaan omalla rahalla, lisävakuudella tai takauksella.
Vakuutta ei yleensä siirretä luotonantajalle yhden myöhästyneen erän vuoksi. Maksuviive etenee sopimuksen, perintäsääntöjen ja mahdollisen täytäntöönpanon mukaisesti. Jos vakuus realisoidaan, myyntitulot käytetään velkaan ja kuluihin. Jos ne eivät riitä, jäljelle jäävä velka voi edelleen jäädä velallisen vastuulle.
Takaajan pitää lukea takauksen laajuus, voimassaolo ja se, milloin luotonantaja voi vaatia maksua takaajalta. Omavelkaisessa takauksessa vastuu voi syntyä ilman, että velallisen koko perintäprosessi on ensin käyty loppuun. Takaus voi vaikeuttaa takaajan omaa lainansaantia.
Vakuudeton laina ei vaadi erikseen pantattavaa omaisuutta, mutta luotonantaja arvioi maksukyvyn normaalisti. Hinta voi olla vakuudellista lainaa korkeampi. Vakuudettomuus ei estä perintää tai ulosottoa, jos velkaa ei makseta.
Erityisvakuus annetaan tavallisesti yksilöidyn velan turvaksi. Yleisvakuus voi ehtojensa mukaan kattaa useampia nykyisiä tai tulevia vastuita. Tarkista aina, mitä velkoja panttaus tai takaus käytännössä turvaa. Älä oleta vakuuden vapautuvan yhden lainan päättyessä, jos se on annettu laajempana vakuutena.
Vakuuden vaihtaminen vaatii yleensä luotonantajan hyväksynnän. Luotonantaja arvioi uuden vakuuden arvon ja sen, jääkö velalle riittävä turva. Velan pienentyminen ei välttämättä vapauta vakuutta automaattisesti, vaan vapauttamista pitää pyytää sopimuksen mukaisesti. Pyydä päätös kirjallisesti ennen omaisuuden myyntiä tai siirtoa.
Takaus, vakuutusmuotoinen takaus tai muu lisävakuus voi sisältää kertamaksuja tai jatkuvia maksuja. Laske ne lainan kokonaiskustannuksiin. Jos läheinen antaa henkilötakauksen tai omaisuuttaan vakuudeksi, hänen pitää pystyä arvioimaan pahin mahdollinen vastuu itsenäisesti.
Se voi olla mahdollista, jos vapaata vakuusarvoa on ja vakuudenhaltijat hyväksyvät järjestelyn. Etuoikeusjärjestys vaikuttaa siihen, kuka saa suorituksen ensin.
Vain siltä osin kuin myyntitulot riittävät velkaan ja kuluihin. Mahdollinen alijäämä voi jäädä maksettavaksi.
Valitse lainasumma ja laina-aika, täytä hakemus ja tutustu saamiisi vaihtoehtoihin.
Aloita hakemus